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東莞公司注冊對產權證明和村委會證明說拜拜

東莞公司注冊對產權證明和村委會證明說拜拜
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  曾經在東莞工商注冊中“難死人”的房產證明、村委會證明,或將不再成為創業攔路虎。

  《東莞市市場主體住所(經營場所)登記管理試行辦法》將于7月1日施行。屆時,創業者在進行商事登記時,無需提交房地產產權證明、租賃合同、村(居)委會證明等住所使用證明材料。

  4月9日,南都報道了東莞擬將集群注冊登記企業類型從電子商務拓展到其他新興業態,為初始創業者、互聯網企業、小微科技企業發展開辟“綠色通道”,可以通過掛靠托管企業登記住所和經營場所(詳見4月9日南都東莞讀本報道)。不但如此,同時征求意見的還有《東莞市市場主體住所(經營場所)登記管理試行辦法》。

  會計師事務所可從事住所托管

  據工商局相關負責人介紹,去年4月東莞率先在松山湖試點,推行電商企業集群注冊,允許電商企業將地址登記為托管公司的住所。至今,已有509家集群企業申請登記成立。今年,松山湖試點將向全市推廣,集群企業的類型將從電子商務拓展到其他新興業態。

  與目前試點中只有一家托管平臺公司的做法不一樣的是,以后凡符合條件的公司都可以成為企業集群注冊托管的平臺。但從事托管服務的企業要符合“從事企業代理服務行業滿1年”、“上一年度納稅總額原則上不低于人民幣10萬元”、“提供托管服務的住所(經營場所)面積不小于200平方米”、“在工商、稅務部門沒有違法及不良信用記錄”等條件。值得一提的是,注冊地在東莞市的會計師事務所,可以從事住所托管服務。

  兩種情況可申請“一址多照”

  根據《東莞市市場主體住所(經營場所)登記管理試行辦法》,商場和市場中的鋪位或攤檔、住所托管的集群注冊企業的市場主體,其住所應當具備必要的經營條件,并且以獨立空間的形式存在。

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  該辦法對樓宇經濟做出了“傾斜”和支持,規定面積較大的商務樓宇辦公場所分隔為多個獨立空間,并給每個獨立空間編制不同編號對外出租,那么該獨立空間可以作為承租企業的住所申請登記。但使用商務樓宇辦公場所分隔而成的空間作為住所的,不得擅自改變房屋用途從事生產、加工、倉儲、維修、餐飲、旅業、娛樂服務業、危險化學品等經營活動。

  與此同時,該管理辦法將試行集群注冊企業以外的“一址多照”:同一地址登記的多個市場主體之間有投資關系;或同一地址登記的原市場主體已不在該地址開展經營活動的,均可申請登記為多個市場主體住所。申請住所登記時,申請人應對上述情況予以說明,對地址為同一門牌號碼,但屬不同樓層、不同房間,申請時應在地址后予以標注,不視為同一地址。

  7月起省掉住所證明

  南都記者了解到,《東莞市市場主體住所(經營場所)登記管理試行辦法》將于7月1日施行。屆時,東莞市場主體申請設立登記、開業登記、住所變更登記時,實行住所信息申報。申請人向登記機關申報住所信息作為其住所使用證明,無需提交房地產產權證明、租賃合同、村(居)委會證明等住所使用證明材料。

  不過,住所信息申報制度將娛樂服務業、重污染行業以及危險化學品行業等企業排除在外。也就是說,旅業、餐飲業、酒吧、網吧、桑拿按摩、電鍍、漂染、印花、洗水等領域的企業應當向有關部門提供房屋產權證、房屋租賃協議等證明。

  雖然有不少行業的企業主體不再需要提交各種產權證明,減少了很多麻煩,但是并不意味著就可以隨時做成“空殼公司”或者“皮包公司”。據悉,由于新的試行辦法在一定程度上放寬了市場主體登記住所或經營場所的條件,相關部門也出臺了相關的配套監管措施。東莞市工商局表示,托管企業超過6個月無法聯絡集群企業的,應及時書面告知工商行政管理部門,工商行政管理部門可以根據規定將其列入經營異常名錄。東莞各鎮街村(社區)市場綜合協管隊伍也會對市場主體住所進行日常檢查,工商局將對隱瞞真實情況、虛假申報住所信息、提交虛假住所使用證明,以及未經登記擅自變更住所的違法行為進行查處。

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